제벌집

프롭테크, 빅데이터 등 이야기를 들으면, 부동산 정보를 가지고 공부해야 할 것만 같다. 그런데 웹사이트나 앱은 많고, 어떤 것부터 시작해야 할지 모르겠다. 아래 정리된 리스트를 참고해서 하나씩 아주 가벼운 마음으로 살펴보자. 1. 공급 확인 - 부동산 114 - 닥터 아파트 - 네이버부동산 - KB부동산 - 국토교통부 통계누리 : 인허가 물량 - 전월세 지원센터 2. 수요 예측 - 주민등록인구통계 행정자치부 - 국가통계포털 인구 이동 3. 매매지수/전세지수 확인 - 한국감정원 - R-One 부통산 통계정보시스템 : 주간아파트 가격 동향 - KB부동산 : 시계열 자료 - 부동산 114 4. 미분양 확인 - 국가통계포털 5. 전세가율 높은 단지 검색 - 조인스랜드 부동산 - KB부동산 6. 각종 개발 호재 ..

아실은 직관적이고, 단순합니다. 아파트 실거래가를 보여주기 위해 태어났어요. 아실은 모바일앱과 웹페이지를 모두 제공하는데, 웹페이지가 다양한 정보를 한눈에 보기 편하니, 여기서는 웹페이지를 기준으로 설명 드리겠습니다. 아실 공식 웹페이지 접속하시면, 아래의 첫 화면이 나타납니다. 이번 상승장에서 가장 매매가가 많은 오른 아파트 중 하나인, 을 검색해보겠습니다. 34평(전용84) 매물이 최근 28.7억원에 거래되었네요. 아실에서는 이런 아파트 실거래가를 과거 추이까지 한 눈에 살펴볼 수 있습니다. 왜 아실을 써야 하나요? 사실 실거래가는 네이버부동산, 호갱노노 등에서도 확인할 수 있습니다. 그렇다면 이제 아실을 써야하는 이유, 아실의 장점을 말씀 드리겠습니다. 먼저, 아실에서는 아파트 단지별 가격비교가 쉽..

국내 부동산 통계 자료의 집합체! 한국부동산원(구 한국감정원) 사용법을 소개 드립니다. 사실 워낙 편리하게 구성된 서비스 (리브부동산, 호갱노노, 아실 등)가 많아서 한국부동산원을 직접 들어갈 일이 많지는 않으실 거예요. 하지만 한국부동산원 데이터를 통해 집값 상승의 주요 주체인 외부 투자 혹은 투기 세력의 유입을 확인할 수 있습니다. 매우 유용한 정보이니, 충분히 들여다 볼 가치가 있습니다! 먼저 한국부동산원 홈페이지에 접속하신 후, R-ONE으로 표시되는 부동산 통계정보 시스템을 클릭합니다. 아래와 같이 부동산통계뷰어 페이지가 나오구요 '부동산 거래현황' 등 버튼을 클릭하면 새로운 팝업창이 나오면서 각종 정보를 확인할 수 있습니다. 화면 왼쪽 위에서 지역 및 기간 등을 설정하여 원하는 데이터만 바로바..

사용법 2편입니다! 기본적인 접속방법과 주별 데이터 분석하는 방법이 기록된 1편은 아래 링크에서 확인해주세요 :D https://frederickcenter.tistory.com/14 [프롭테크/손품팔기] 리브부동산 (구 KB부동산) 사용법 1편 은 과거 으로 더 잘 알려져 있습니다. 은 부동산 시장 전반적인 흐름을 거시적으로 보기에 아주 좋은 데이터를 제공합니다. 물론, 개별 아파트 단지/매물의 시세 등도 frederickcenter.tistory.com 2탄에서는 '월간KB주택가격동향'을 살펴보겠습니다! 먼저, 리브부동산 사이트의 KB통계 웹페이지에서 아래 월간 탭을 클릭하신 뒤, 첫 번째 게시물을 다운로드 합니다. 첨부파일이 두 개가 있는데요, 저는 첫 번재 지수통계 파일만 확인할 거예요. 가격보다..

은 과거 으로 더 잘 알려져 있습니다. 은 부동산 시장 전반적인 흐름을 거시적으로 보기에 아주 좋은 데이터를 제공합니다. 물론, 개별 아파트 단지/매물의 시세 등도 확인할 수 있지만, 그건 개인적으로는 다른 어플들이 훨씬 잘 하는 것 같습니다. 이 제공하는 통계 자료를 활용해, 부동산 흐름을 어떻게 파악하는지 소개해 드리고자 합니다! 통계 자료는 엑셀로 제공되니, 이 글을 보면서 따라하고자 하는 분들은 반드시 컴퓨터를 준비해주세요 :D 막상 자료를 다운받아서 보면 지루하고 어렵게만 느껴질 수도 있어요. 하지만 하나씩 따라가시다 보면, 어느새 자료를 보면서 고개를 끄덕이는 자신을 발견하실겁니다! 양이 많아서 1편과 2편으로 나누었습니다. 2편은 아래 링크를 참조해주세요 :D https://frederick..