제벌집

2022년 인플레이션의 시대에 유망한 투자 분야로 산업재 및 소재 분야를 언급했다. (아래 링크 참조) https://frederickcenter.tistory.com/37 인플레이션 시대 2022년 주식 투자 전략 - 산업재, 소재, 유형자산 (by 장재창 대표) '20년 미국주식이 전국민의 관심을 받을 때, 우연히 유튜브 알고리즘이 추천하는 한 영상을 보았다. 자극적인 썸네일인 썸네일이나 멘트가 있지는 않다. 대중에게 유명한 채널이나 진행자도 아 frederickcenter.tistory.com 일단 산업재, 소재가 뭐지? 산업재는 대부분의 산업에 필요한 재화/서비스 등을 말한다. 건설과 엔지니어링, 항공, 전자부품, 공항서비스, 철도, 해상운송 등이 여기에 속한다. 소재란 많은 산업(특히 제조, 건..

'20년 미국주식이 전국민의 관심을 받을 때, 우연히 유튜브 알고리즘이 추천하는 한 영상을 보았다. 자극적인 썸네일인 썸네일이나 멘트가 있지는 않다. 대중에게 유명한 채널이나 진행자도 아니었다. 하지만 그 어떤 영상보다 통찰력이 있었다. 바로 유튜브 이다. 인모스트 자산운용에서 운영하는 채널로, 현재 구독자 수가 그리 많지 않다. 이해는 된다. 유튜브 소비자들이 좋아하는, "클릭할 만한" 방식으로 내용을 구성하지 않기 때문이다. 하지만 누구나 누구든 의 장재창 대표가 전하는 시장 분석을 들어봤으면 좋겠다는 마음이다. 그래서 그가 제시한 2022년 투자 전략을 정리하고 해석했다. 인플레이션 자산에 투자해야 한다. 인플레이션 자산(Inflationary Asset)이 대체 뭘까? 주식시장에서는 가격이 오르는..

투자의 시대다. 투자에 성공해서 벼락부자가 되는 것이 문제가 아니다. 투자를 하지 않으면 벼락 거지가 되는 세상이다. 즉, 숨을 쉬고 밥을 먹고 잠을 자듯이, 이제 누구나 투자해야만 하는 시대가 되었다. 그 투자는 어떻게 해야하는 것일까? 투자에 원칙이 무엇일까? 고민이 많지만, 늘 그렇듯 나의 학습 방법은 간단하다. 거인의 어깨에서 세상을 보는 것. 자주 보는 유튜브 의 김프로로 알려진 김동환 대표라면 거인이 아닐까? 김프로가 세바시에서 자신의 투자 원칙을 설명한 것을 요약, 해석해 본다. 투자의 원칙은 본업을 지키는 것 주식에 투자한다는 것은 동업자가 되는 것이다. 동업자금을 더 대기도 하고, 일부를 회수하기도 하면서 함께 가는 것이다. 동업이라고 생각하면 당연히 내가 누구와 동업을 하는지, 어떤 사..

일 잘하고 싶다. 성취감을 느끼고 싶고, 인정받고 싶다. 무엇보다 일 잘 해서 빨리 퇴근하고 많이 벌고 싶다. 사유야 저마다 다를 수 있지만, 많은 직장인들이 여하튼 프로 일잘러가 되고 싶을 것이다. 그 방법을 책 한권이 소개하고 있다. 도쓰카 다카마사라는 일본인이 쓴 책이다. 골드먼삭스, 하버드 MBA, 맥킨지를 거치며 쌓은 일잘러의 내공을 모두 담았다. http://naver.me/FCXvStUh 세계 최고의 인재들은 왜 기본에 집중할까 : 네이버 통합검색 '세계 최고의 인재들은 왜 기본에 집중할까'의 네이버 통합검색 결과입니다. m.search.naver.com 기본기를 다지자. 저자는 맥킨지식 독서법을 추천한다. 맥킨지식 독서법의 특징은 읽는 시간의 세 배를 생각하는 것이다. 단순히 정보 습득이 ..

서울 지하철 5호선 여의도역에서 장애인단체가 기습 시위를 벌여 열차 운행이 지연되었다. 지나치게 많은 사람들이 5호선에 갇히게 되었고 안내 방송이 나오면서 탄식하거나, 출근길 지각을 걱정하는 사람들이 있었다. 서울교통공사 등에 따르면 12월 3일 오전 7시 30분쯤부터 전국장애인차별철폐연대가 여의도역에서 기습적으로 시위에 나섰다. 문제는 기습이었다는 점과, 종내에는 선로까지 점유하여 운행이 전면 중단되기도 했다는 점이다. 교통약자를 배려하라는 메시지를 전달하는 것은 좋다. 소수의 목소리는 집회나 시위를 통해 전달될 수 밖에 없는 점도 인정한다. 하지만 사전 예고나 운행에 크게 방해되지 않는 방법을 좀더 고민했으면 싶다.

피터 린치. 투자에 관심있는 사람이라면 어디선가 들어봤을 법 하다. 그가 쓴 책 을 통해 어떻게 수십 년 동안 수익 내면서 최고의 펀드를 운용해 왔는지 알아보자. 글이 길까봐 핵심을 요약하면, 세 가지다. 하나, 내일의 대박 종목을 찾아라. 둘, 전문가의 말에 귀 기울이지 말아라. 셋, 종목을 찾는 것은 첫 단계다. 그 다음은 그에 대해 조사해야 한다. 주식을 매수하기 전, 다음 세 가지를 질문에 답하라 1. 내 집이 있는가? 집은 거의 모든 사람들이 어떻게 보유하든 훌륭한 투자처다. 망하기 쉽지 않다. 레버리지를 생각하면, 실투금 대비 수익률은 매우 높다. 잘 팔지 않기 때문에 장기투자에도 매우 적합하고, 또 투자자가 잘 알 수 있는 종목이기도 하다. 2. 나는 돈이 필요한가? 2~3년 내 돈쓸 일이 ..

프롭테크, 빅데이터 등 이야기를 들으면, 부동산 정보를 가지고 공부해야 할 것만 같다. 그런데 웹사이트나 앱은 많고, 어떤 것부터 시작해야 할지 모르겠다. 아래 정리된 리스트를 참고해서 하나씩 아주 가벼운 마음으로 살펴보자. 1. 공급 확인 - 부동산 114 - 닥터 아파트 - 네이버부동산 - KB부동산 - 국토교통부 통계누리 : 인허가 물량 - 전월세 지원센터 2. 수요 예측 - 주민등록인구통계 행정자치부 - 국가통계포털 인구 이동 3. 매매지수/전세지수 확인 - 한국감정원 - R-One 부통산 통계정보시스템 : 주간아파트 가격 동향 - KB부동산 : 시계열 자료 - 부동산 114 4. 미분양 확인 - 국가통계포털 5. 전세가율 높은 단지 검색 - 조인스랜드 부동산 - KB부동산 6. 각종 개발 호재 ..

누구나 한 번쯤 부동산 투자를 하고 싶지만, 누구나 부동산에 투자할 만큼의 자본을 갖고 있는 것은 아니다. 그럼에도 우리는 여전히 부동산에 투자할 수 있다. 선입견을 깨고, 방법을 하나씩 찾아 간다면. 여기 그 방법이 있다. 그럼에도 부동산 투자가 유효한 것인가? 그렇다. 1. 오르는 아파트는 항상 있다. 전국이 다 다르게 움직인다. 그 움직임 속에서 기회를 찾으면 된다. 2. 우리나라는 아직도 인구밀도가 높다. 현재 인구 1천명 이상 국가 중 3번째로 높다. 그리고 토지와 건물은 이에 비해 한정적이다. 3. 싸게 사는 방법이 있다. 경매, 공매, 급매를 잡아라. 토지에도 소액 투자할 수 있다. 지상권과 지분경매를 공부해보자. 가장 보편적인, 아파트 투자부터 알아보자 아파트 시세에는 다음 세 가지가 영향..

2006년에 출간되었으니 다소 오래되었다고 할 수 있다. 지금과 맞지 않는 방법론도 있다. 하지만 20대를 비롯한 청년 세대에게 왜 재테크를 해야 하는지, 어디서부터 시작해야 하는지를 상세하게 설명한다. 저자는 재테크란 돈을 버는 것이 아니라, 돈을 모으는 것이라고 말한다. 돈을 모으는 것을 "목돈 만들기"라고 표현하며, 이는 습관의 예술이라고 정리한다. 정액투자법? 적립식 펀드? 저자가 추천하는 투자 방식 첫 번째는, 적립식 펀드이다. 주식 투자법으로는 정액투자법이 여기에 해당한다. 즉, 매달 혹은 매년 같은 총액을 투자하는 것이다. 한 번 계산해보았다. 한번 투자하고 주가 변화하여 결국 원금이 남은 경우(투자금A)와, 주가 변동과 함께 3번에 나누어 투자하는 경우(투자금1, 2, 3)을 살펴보자. 결..

쿠팡이츠 배달파트너를 켜고 대기하면, 배달 알람이 옵니다. 그런데 예상보다 배달 수수료가 적어 난감한 적이 한두 번이 아닙니다. 배달 수수료를 높이려면, 같은 시간동안 많은 배달을 해야 합니다. 그리고 한 건 당 배달 수수료가 높아야 합니다. 시간과 거리를 감안했을 때, 단위 시간 당 배달 수량을 급격하게 늘리기는 쉽지 않습니다. 그래서 비싼 건들로 우리의 배달을 채워야 합니다. 그런데 배달 수수료가 저렴한 주문이라고 해서 거절하면, 평점이 깎여서 불이익이 있을 것 같습니다. 그래서 한 번 테스트 해보았습니다. 비싼 배달 건만 골라서 수락해도 될까요? 그렇습니다. 비싼 것만 골라내셔도 됩니다. 토요일 점심시간에는 들어오는 주문만 그대로 수락했습니다. 같은 날 저녁시간에는 배달 수수료가 9,000원 이상인..